Du logement à la résidence connectée sans contrainte avec Lono

Lucas de Lono

21 Oct

6 min. pour lire

Aujourd’hui, le logement connecté est devenu un standard sur le secteur du collectif neuf. Plus de 50%, des promoteurs dans le top 20 intègrent le smart dans leurs prestations. C’est également le cas de nombreux acteurs régionaux et locaux. Dans la suite logique des choses, la prochaine étape se situe à l’échelle de la résidence. Lono vous accompagne depuis 2016 dans la création et la vente de logements connectés. Maintenant, passons à l’échelle de la résidence connectée, notamment avec une nouvelle offre d’Internet As A Service pour les gestionnaires, les acquéreurs et les résidents de vos bâtiments !

Le logement connecté s’impose comme un standard chez les promoteurs immobiliers

Le marché du logement connecté est en plein développement depuis ces dernières années. Malgré un démarrage tardif, il suit son cours dans l’ère technologique que nous connaissons actuellement et s’installe comme un standard du logement collectif neuf. 

Les promoteurs s’intéressent de plus en plus à cette technologie, en 2019 sur 120 000 logements collectifs, 15 000 d’entre eux ont été équipés de solutions connectées. Comparé au marché de l’automobile, le secteur est en retard mais le rattrape petit à petit. Exemple avec BMW qui offre Android Auto sur 750 000 véhicules

Cette dynamique vient principalement de la force de frappe des GAFA, avec plus de 3,2 millions d’assistants vocaux positionnés dans les foyers français et avec une croissance annuelle de +70% entre 2019 et 2020.  

Dans la continuité, en créant le besoin chez le particulier, ils ont créé un standard à respecter du côté de la promotion immobilière autour du protocole Zigbee et le projet Connected Home Over IP.

Lono, créé en 2016 par Angelo Blot et Jérôme Barthes est une Start up Française qui propose un accompagnement complet aux promoteurs et aux bailleurs dans la mise en place de leur stratégie connectée et dans le déploiement opérationnels de leurs projets. 

En activité depuis 2016, Lono suit de près l’évolution du marché connecté en France grâce à ses multiples partenaires et à son expérience sur plus de 8000 logements et 150 résidences. Dans le cadre d’un accompagnement national, plus 80% de la production d’ICADE est connectée, comme le programme “So République” par exemple. La résidence “Higher Roch”, remportée sur concours avec Kaufman et Vinci, a été récompensée par la Pyramide d’Argent Grand Prix Régional.

Pourquoi l’habitat connecté séduit aujourd’hui les français ?

Découvrez les intérêts de connecter un logement

Ce secteur évolue grâce aux moyens technologiques, de plus en plus accessibles en matière de coût, qui se simplifient et qui se fiabilisent, mais également à la demande qui augmentent.

De plus, L’apparition de labels viennent renforcer ce secteur, le R2S Résidentiel, NF Habitat HQE (logement) et NF Habitat HQE Bâtiment connecté. Ils ont pour but de certifier la qualité des habitats connectés au niveau national.

Ces outils connectés ont pour but d’améliorer considérablement le cadre de vie des résidents. On retrouve aujourd’hui dans les fonctionnalités de base, la gestion du système de chauffage, des volets roulants, des points lumineux, des prises électriques et du détecteur de fumée.

Mais surtout, il est enfin possible d’annoncer des usages à forte valeur ajoutée au quotidien pour tous afin de faire plus d’économies, d’augmenter la sécurité et le confort tout en simplifiant la gestion des accès et le suivi de la santé des occupants.

Un logement connecté qui s’adaptent aux attentes de son occupant

Chez Lono, tous nos clients ont atteint ce standard du logement connecté et maintenant, nous souhaitons les aider à répondre à de nouvelles demandes, accentuées depuis la crise COVID et le confinement que nous avons tous subi avec plus ou moins de difficultés.

Estimez le coût de votre projet connecté !

La prochaine étape, de l’Internet pour tous et des services à la carte au sein des résidences connectées

Une résidence connectée qui offre un bouquet de services à la carte

Il a été acté qu’il est nécessaire de pousser la transition numérique et écologique de nos bâtiments. Les objectifs principaux sont de maîtriser les consommations, de faciliter la gestion de la santé du parc immobilier et d’améliorer le cadre de vie des résidents notamment en réduisant les effets de la fracture numérique.

Aujourd’hui, grâce à la standardisation du logement connecté, les promoteurs du Top 20 comme ICADE ou des acteurs régionaux comme Sedelka, déroulent leur stratégie, en accord avec les attentes de leurs acquéreurs. L’intérêt est donc maintenant de passer à la prochaine étape : la résidence connectée.

Comme évoqué précédemment, le marché du logement connecté évolue et la demande aussi. C’est pour cela que Lono se renouvelle et propose une offre adaptée aux besoins du client. Membre actif de la Smart Building Alliance, à la base du label R2S Résidentiel, Lono fait évoluer son offre en accord avec le cadre des référentiels nationaux, pour connecter l’intégralité de la résidence.

Structure numérique de la résidence connectée – R2S Résidentiel & NFHQE Bâtiment connecté

La première problématique adressée, est un sujet important du moment dans la promotion immobilière, la connexion Internet. La mise en place d’une connexion Internet mutualisée à l’échelle du bâtiment devient indispensable. Elle casse les frontières du logement pour englober l’ensemble de la résidence, les parties communes, le parking et permettre d’offrir de nouveaux services.

Angelo Blot nous présente les bases du référentiel R2S Résidentiel et l’offre d’Internet As A Service

C’est un socle qui définit le niveau d’exigence attendu d’un Smart Building. Un bâtiment ouvert et communicant, prêt pour les services de demain. Le label s’appuie sur 5 principes qui vont être déclinés en exigences et en modes de preuve :

  • Une architecture solution en 3 couches indépendantes
  • L’interopérabilité des systèmes
  • Standard IP pour le réseau du bâtiment
  • L’ouverture des données tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
  • La sécurité des données tant juridique qu’informatique


Alors que la connectivité devient un enjeu crucial lors de l’achat ou l’emménagement dans un nouvel habitat, le temps d’attente moyen pour être en mesure de choisir une offre chez un Fournisseur d’Accès Internet (FAI) grand public se situe généralement de 3 à 6 semaines après la remise des clés. Cela provient généralement du temps nécessaire au raccordement du bâtiment à l’infrastructure fibre du quartier et de la ville, mais également du temps de mise à disposition des informations techniques et administratives par l’opérateur ayant réalisé les travaux à ses concurrents.

Dans le cadre du R2S résidentiel, une connexion 4G de secours est prévue dans le bâtiment pour assurer le fonctionnement de l’ensemble des fonctionnalités connectées à la livraison en attendant le raccordement à la fibre. Par exemple, les usages privatifs traditionnels : télétravail, navigation, streaming audio & vidéo. Les résidents doivent trouver des solutions en attendant la possibilité de prendre un abonnement haut débit. C’est pour cela qu’il était pertinent de proposer ces services de FAI.

La naissance de l’Internet As A Service dans le résidentiel collectif

Grâce à cette connexion, vos résidences peuvent alors recevoir de nombreux nouveaux services. Certains sont plébiscités par les résidents, d’autres par les gestionnaires, mais également par les acteurs publics comme l’autopartage, la gestion des espaces partagés, la vidéosurveillance, les boîtes à colis connectées et la gestion des livraisons…

Lono vous accompagne dans vôtre projet de résidence

En activité depuis 2016, Lono suit de près l’évolution du marché du connecté en France grâce à ses multiples partenaires et à son expérience sur plus de 8000 logements et 150 résidences avec un taux de satisfaction de 4,5/5 et assure un accompagnement de qualité dans la création de vos projets smart.

Logement connecté promoteur immobilier

 

Que vous souhaitiez faire un pas dans le logement connecté ou développer votre stratégie à l’échelle de vos résidences, vous pouvez faire confiance à l’expertise de Lono pour répondre au mieux aux enjeux de transition numérique et écologique en accord avec les attentes de vos clients.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos experts

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