5 raisons d’adopter le logement connecté pour un promoteur

Lucas de Lono

08 Déc

3 min. pour lire

Le guide du logement et de la résidence connecté 2021 est sorti ! Pour l’occasion Lono vous propose de découvrir 5 raisons d’adopter le logement connecté pour un promoteur !

Voici les 5 raisons:

1. Améliorer son impact écologique

Équiper ses programmes de solutions connectées est un excellent moyen de répondre aux nouvelles normes et lois en vigueur. De plus, ces technologies améliorent considérablement l’impact écologique de nos bâtiments.

Par exemple, la fonctionnalité de confort d’été permet aux volets roulants de s’ajuster automatiquement en fonction de la chaleur extérieure. Il est alors possible de préserver une température intérieure convenable,  en évitant d’utiliser la climatisation ou le ventilateur. Cette fonction est plébiscitée, alors que les saisons d’été deviennent de plus en plus chaudes. Pour les saisons froides, les thermostats intelligents s’ajustent à la météo et aux allées et venues des habitants. De même pour les prises intelligentes, celles-ci peuvent passer en mode “éco” lors du départ des membres du foyer. Les points lumineux s’adapte en fonction de la luminosité extérieure et intérieure. Tous ces exemples serviront à réduire les consommations du logement de 30 à 50%.

De plus, pour vous accompagner dans vos démarches écoresponsables, de nombreuses aides sont disponibles. On retrouve par exemple, dans le cadre de l’EU Green Deal, une aide financière qui peut atteindre les 20 millions d’euros sur votre projet. L’Etat a aussi mis en place une aide de 150 euros pour équiper vos logements d’un thermostat intelligent, permettant de réduire les consommations.

2. Entrer dans l’ère du numérique

L’ère digitale dans laquelle nous vivons, ne cesse d’évoluer, de nombreux services sont désormais accessibles uniquement via le numérique. Il est donc important de pouvoir adapter nos logements à notre époque, en offrant une connexion Internet décente à tous, indispensable pour la plupart des tâches administratives, l’accès à l’information ou encore le télétravail…

⅔ des Français estiment aujourd’hui que les logements ne sont pas adaptés. Le concept de résidence connectée favorise cette nouvelle tendance du travail à domicile avec des logements qui s’adaptent au quotidien du foyer. La connexion peut être ajustée à l’usage et les espaces sont modulables. La 4G ou la 5G permettent d’assurer une continuité en cas de défaillance de la connectivité fibre ou ADSL.

3. S’adapter aux nouveaux usages et satisfaire son client

Le connecté dans le marché de l’immobilier se popularise, il reste néanmoins en dessous du secteur de l’automobile. Celui-ci propose sur 90% de ses modèles des solutions connectées, seulement 10% pour les logements.  

Pourtant la demande s’accroît avec l’augmentation de plus de 70% des ventes annuelles d’assistants vocaux. Le marché dominé par les GAFAM, ne cesse d’innover et de proposer de nouveaux services. C’est le cas par exemple d’Amazon, qui fait un pas de plus dans l’aide au maintien à domicile des personnes âgées avec l’Alexa Care Hub. Dans cette logique, si le logement est équipé d’un environnement connecté évolutif, il peut alors recevoir un panel de services adaptés aux besoins de ses occupants.

Dans son accompagnement à la création de logements et résidences connectées servicielles, Lono assure un taux de satisfaction moyen des résidents de 4,5/5.

4. Valoriser ses biens et créer de nouveaux arguments de vente

Comme énoncé précédemment, de plus en plus de personnes adoptent une infrastructure connectée au sein de leur habitat. Le “smart” devient alors un argument de vente solide pour plusieurs raisons. Il permet de faire des économies financières, de réduire les consommations, et de favoriser un comportement écoresponsable. Le connecté permet également d’ajouter de la valeur à votre bien. En effet, le coût d’une installation est perçu comme 4 à 5 fois plus chères que sa valeur réelle, par l’acquéreur.

5. Ne pas prendre de retard sur le prochain standard de l’immobilier

La question de proposer des solutions connectées sur ses projets immobiliers est d’actualité depuis plusieurs années. Aujourd’hui il n’est pas trop tard pour le faire, mais il est intéressant de se positionner rapidement. Les programmes que vous créez aujourd’hui seront livrés d’ici 2 ans, il est donc important de ne pas louper le coche. Des projets connectés sont commercialisés partout en France. Icade, par exemple, a choisi d’équiper 80% de sa production.

Sur le marché, nous pouvons constater que la tendance du connecté prend de l’importance et attire toutes sortes d’acteurs grand public comme SFR, IKEA ou encore Lidl. Pour rester un acteur à la page sur un secteur de l’immobilier qui se digitalise, il est essentiel de penser dès maintenant aux solutions numériques du bâtiment et du logement.

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